スタッフブログ：大型物件はYONEXにお任せを！

大型物件はYONEXにお任せを！

関西地域の経営者の皆様、こんにちは！

大型物件の塗装修繕専門会社YONEXです！

宜しくお願い致します。

マンション、ハイツ、アパート、工場、倉庫、オフィスなどの大型物件の塗装をお考えの皆様！

大型物件の塗装修繕はどこに頼めばいいのだろう…とお悩みではございませんか？

大型物件はYONEXにお任せください！

1.大型物件の塗装・修繕

大型物件の塗装・修繕は範囲が広い分、一般的な一軒家よりは費用もかかってしまいますし、工期も比較的長くなってしまいます。

ですので絶対に失敗したくはないですよね。

でしたら、YONEXにお任せください！

一般家庭から大型物件まで幅広い実績を持つヨネヤグループのYONEXなら

絶対に後悔させませんよ！！

では、詳しく見ていきましょう！

2.マンション・ハイツ・アパートの塗装

マンション・ハイツをお持ちのオーナー様！

外壁塗装・修繕をするか迷われているオーナー様が一番にお考えになることは、「外壁塗装をすることで入居率が上がるのかどうか」ですよね。

結論から申し上げますと、入居率UPのためには外壁塗装はすべきです！

ですのでオーナー様に押さえていただきたいポイントをご紹介しますね！

2-1.入居率UPのために押さえておきたいポイント

入居率UPのためにはどのようなポイントを押さえておけばいいのでしょうか。

まず家探しをしている人が真っ先に見るものと言えば、「外観」ですよね。

ですので外観の美しさは入居率UPのために非常に重要なポイントです。

よって、「外壁の劣化を防ぐこと」と「美しく魅力的な外壁にすること」が入居率UPにつながります。

2-1-1.外壁の劣化を防ぐこと

まずは外壁の劣化を防ぐという点に注目してみましょう。

劣化を防ぐといっても何をしていいのかわからないという方が大半だと思います。

そこで、外壁の劣化を防ぐために知っておいてほしいこととしまして、「外壁塗装を行うべきタイミングを逃さない」ということがとても重要です。

では外壁塗装を行うタイミングはいつかというと、

「劣化症状を見て決める方法」もしくは「塗装の周期が来たら行う方法」があります。

≪劣化症状を見て決める方法≫

外壁の劣化症状は以下の通りです。

・色あせ

・カビや藻の発生

・ひび割れ

・チョーキング（外壁を手で撫でると白い粉のようなものが付着）

・塗膜が剥がれている

・錆が発生　　　　など

このような症状がある場合は外壁塗装を行うタイミングですよ！

≪塗装の周期が来たら行う方法≫

塗り替え周期を目安に塗り替える方法です。

約10～15年が目安となります。

2-1-2.美しく魅力的な外壁にすること

劣化を防いだ上で、次にチェックしてほしいポイントは美しく魅力的な外壁にすることです。

塗り替えをすると美しさは保たれますが、魅力的かどうかは話が違います。

何が魅力的がどうかは見る人の年代によっても大きく異なります。

そこで重要となってくるのが外壁のカラー・デザインです。

例えばオシャレで華々しくポップな色合いやデザインは単身赴任の方や年配の方には敬遠される傾向にあります。

反対にくすんだカラーでは若者受けはしにくい傾向にあります。

入居してほしい層に合わせたカラー・デザインを選択することが入居率につながりますよ。

マンション・ハイツ・アパートの外壁塗装をもっと詳しく知りたいという方はこちらへ！

またカラー・デザインでお悩みの方はカラーシミュレーションを試してみるのもオススメですよ！

カラーシミュレーションについては動画でご説明しておりますので、カラーシミュレーションについて詳しく知りたいという方はこちら！

2-2.マンション・ハイツ・アパートの施工事例

マンション・ハイツ・アパートの施工事例をいくつかご紹介しますね。

≪事例①≫

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≪事例②≫

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≪事例③≫

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≪事例④≫

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3.工場・オフィスの塗装

工場やオフィスの塗装・修繕をご検討中の代表者様、ご担当者様、

工場やオフィスの塗装・修繕もYONEXにお任せを！

工場、オフィスというと大きな建物、そして社名も大きく入っているものとなりますので、外観の美しさは会社のイメージを左右します。

やはり古びた外観の会社は、すこし疑心感が湧いてしまいますよね。

ですが、美しい外観の会社であれば、「きちんとしている会社だな」という高評価につながります。

外観は会社の第一印象！

美しい外観を保持しましょう！

また、工場・オフィスの外壁塗装・修繕では、一般家庭よりも費用が高く、工期も長い傾向にあります。

塗装範囲が広い分、一般家庭に比べ塗装費用がかかってしまうのは仕方がないことですが、費用や工期をかけた分、綺麗な状態が長続きしてほしいですよね。

そこで、YONEXの経験知識豊富なスタッフにお任せください！

きっと満足していただけます！

工場・オフィスの塗装をもっと詳しく知りたいという方はこちら！

3-1.工場・オフィスの施工事例

≪事例①≫

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≪事例②≫

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≪事例③≫

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≪事例④≫

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4.工期と費用

大型物件の塗装・修繕をお考えの方で気になるのは工期と費用ですよね。

これらは大きさにより左右されますが、おおよその目安で申し上げますと、

2F建てのアパートやハイツですと、工期が2～3週間、200～250万くらいの費用がかかります。

大きなマンションになりますと二か月ほどの工期になる場合もございます。

また工場やオフィス等は200～600万等大きさや塗る範囲によっても大きく費用は前後します。

工期も3週間～2か月ほどの長期となります。

5.忘れてはならない屋根修繕・防水工事

工場や倉庫のオーナー様、忘れてはならないメンテナンスがございます。

それは…

屋根修繕・防水工事！

工場や倉庫の屋根は一次防水というつくりになっており、一般家庭よりも防水機能は低く作られています。

ですので、急な豪雨や台風などの自然災害に弱く雨漏りしやすくなっています。

ですので、定期的な屋根修繕や防水工事はかなり重要となります。

また、物価高騰の世の中、少しでも経費は抑えたいですよね。

YONEXならば赤外線調査にて劣化箇所を的確に診断し対処いたします。

出来るだけ経費を抑えたいこのご時世、ぜひYONEXにご相談くださいね。

6.まとめ

大型物件の塗装・修繕は一般家庭とは異なるポイントで進めていく必要があります。

また上記でご説明したほかにも住民の方や周辺の方への対応等もヨネヤにお任せください。

知識・経験・実績を兼ね備えたYONEXのスタッフが対応致します！！

また、YONEXでは、塗装のことを真剣に学んだプロフェッショナルが多数在籍しておりますので、お客様一人一人にあったご提案をさせていただきます♪

奈良で大型物件の塗装修繕をご検討の際はお気軽にYONEXまでお問い合わせください!!

また、一般住宅の塗装修繕はヨネヤへ！

スタッフ一同お待ちしております

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ヨネヤの塗装ラインナップ☆彡

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ヨネヤの施工事例♬

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スタッフブログ , 外壁塗装について , 屋根塗装について | 2022/08/22