大阪府大阪市住之江区I様（マンション） 外壁塗装・屋根塗装工事
（2025/09/12 更新）
今回、ご紹介いたしますのは、大阪府大阪市住之江区 I様ご所有のマンション。
外壁塗装・屋根塗装工事をご用命いただきました。
施工データ
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物の情報 | 築年数不明 |
| 塗料の種類 | 外壁：プレミアムシリコン |
| 工期 | 約30～40日間 |
施工風景
洗浄
外壁・屋根塗装前に、外壁や屋根に付着している汚れや旧塗膜、埃、カビ等を高圧洗浄機を用いて洗浄します。これにより塗料の密着率が格段にUPし、美しい仕上がりにつながります。
外壁 下塗り
下塗りにより外壁材と中塗り塗料、上塗り塗料との密着を高め、塗料の機能を高める効果もございます。
外壁 中塗り
基本的には上塗り塗料と同じものを使用します。中塗りをすることにより塗膜が厚くなり強度が増し、さらに強く美しい外壁へと導きます。
外壁 上塗り
上塗りをすることにより、中塗りで生じた色むら等をなくし、さらに機能面でも効果がUPします。また上塗りにより最終的なお家の美しさが決まります。
屋根 下塗り
下塗りにより屋根材と中塗り塗料、上塗り塗料との密着を高め、塗料の機能を高める効果もございます。
屋根 中塗り
基本的には上塗り塗料と同じものを使用します。中塗りをすることにより塗膜が厚くなり強度が増し、ダメージを受けやすい屋根を強く美しく仕上げます。
軒天 下塗り
下塗りにより外壁材と、上塗り塗料との密着を高め、塗料の機能を高める効果もございます。
軒天 上塗り
上塗りをすることにより、機能面の効果がUPします。また上塗りにより最終的なお家の美しさが決まります。
樋 シリコン仕上げ
樋（付帯部）は劣化しやすいため丁寧にシリコンを２重で塗布します。
スタッフコメント
平岡 宏一
どうして今回の塗料・工事内容をご提案したのか
奈良県在住のオーナー様より「大阪市内の6階建てマンションの塗装の見積りも出来るかな？」とご依頼いただきました。 現地調査に向かうと、全体的に劣化状況も進んでおり、特に屋根は色褪せがひどく見られました。 しっかりとヒヤリングさせていただき、優先順位を加味した御提案をさせていただきました。
お客様とのエピソード
相見積もり業者の中には大手有名塗装店やお抱えの業者様もいらっしゃる中、弊社にお任せいただき本当にありがとうございました。